Оформление договоров купли-продажи авто у нотариусов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление договоров купли-продажи авто у нотариусов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно пункта 39 Постановления Совмина Республики Беларусь № 1849 от 31 декабря 2002 года «О государственной регистрации и государственном учете транспортных средств», выдача регистрационных знаков (транзитных номеров) для транспортных средств временно допущенных к участию в дорожном движении не осуществляется в случае снятия с учета транспортного средства в связи с его отчуждением при одновременном поступлении заявления о регистрации от нового собственника. То есть ГАИ предлагает одновременно провести процедуры снятия и постановки на учет.

Какие документы нужны для переоформления машины при смене владельца

• заявление о регистрации транспортного средства с отметкой инспектора о сверке номера кузова;
• квитанции, подтверждающие оплату услуг ГАИ;
• паспорта прежнего владельца и нового собственника с регистрацией («пропиской») или документы их заменяющие;
• документы, подтверждающие законность приобретения (получения) транспортного средства — договор купли-продажи транспортного средства, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство;
• свидетельство о регистрации транспортного средства (техпаспорт);
• действующий полис обязательного страхования гражданской ответственности.

Переоформление авто без смены номеров

Перерегистрация машины на другого собственника с сохранением номеров – позволит сэкономить 1 базовую величину на платежах по регистрации.

Данное условие не распространяется на старые номера советского образца – белые буквы и цифры на черном фоне и белорусские номера образца 1992, 1996 и 2000 годов с красными буквами и цифрами на белом фоне.

Переоформить автомобиль на нового владельца, с сохранением регистрационных номерных знаков можно лишь при условии, что на авто установлены номера нового типа, введенные в РБ в 2004 году. К тому же, номера должны соответствовать требованиям технических регламентов Таможенного союза, Евразийского экономического союза. Исполнение регистрационных знаков должно обеспечивать их прочтение днем в ясную погоду с расстояния не менее 40 метров.

Для переоформления авто без замены номеров продавец и покупатель должны вместе явиться в МРО ГАИ и пройти перерегистрацию по упрощенной схеме, минуя этап получения временных регистрационных знаков (транзитов). Переоформление автомобиля на нового владельца с сохранением старых номеров можно осуществить при условии регистрации (прописки) покупателя на территории, которая обслуживается МРО ГАИ, где автомобиль стоял на учете.

Как и где можно оплатить за переоформление автомобиля

Произвести оплату можно в любом банке, в отделениях РУП Белпочты или самостоятельно через систему ЕРИП. Для оплаты через ЕРИП в дереве системы необходимо выбрать следующие разделы: МВД — ГАИ — Регистрация транспорта. Далее выбрать город (область) подразделения МРО ГАИ, где будет происходить перерегистрация автомобиля. Дальше нужно выбрать и оплатить услуги:

— дубликат/замена свидетельства;
— дубликат/замена сертификата;
— компьютерные услуги;
— оформление заявления.
При изменении регистрационных знаков также следует оплатить услугу (одну или несколько):
— замена номера автомобиля;
— замена номера мото/прицепа;
— подбор номеров при их наличии (при подборе номеров из предложенных);
— изготовление номеров (при индивидуальном изготовлении номеров).
Чтобы произвести оплату, при каждом платеже потребуется вводить идентификационный номер (14 символов), который указан в паспорте.

При самостоятельной продаже автомобиля нет никакой необходимости предварительно снимать его с учета. Но если решите отдать его на реализацию в автохаус (комиссионную площадку), в этом случае придется получить транзитные «номера».

Со снятием все просто. Шаг 1-й: скачиваете из интернета типовой бланк заявления на регистрационные действия и заполняете его по образцу самостоятельно. Сделать это можно как на компьютере, так и от руки, предварительно распечатав. На заполнение вы потратите от силы пять минут, зато сэкономите 0,04 базовой величины, на сегодня это 2,32 рубля. Именно столько стоит процедура оформления заявления в МРЭО ГАИ. Не бог весть какие деньги, но зачем их тратить на то, что можно сделать самому за несколько минут? Ладно, в печатном салоне за один лист с вас возьмут 20-30 копеек, но все равно экономятся два рубля.

Шаг 2-й: далее отправляемся в МРЭО. Первым делом едем на площадку для сверки номера кузова, где инспектор поставит на вашем заявлении печать. Затем снимаем регистрационные знаки и идем подавать документы.

Нам потребуется оплатить одну базовую величину за выдачу транзитных «номеров» и 0,02 базовой величины за компьютерные услуги – это 29 рублей и 1 рубль 16 копеек соответственно. Отделение банка возьмет с вас комиссию за эти платежи, поэтому достаем смартфон, заходим в приложение вашего банка, находим платежи, далее ЕРИП – МВД – ГАИ – Регистрация транспорта – Город. Выбираем необходимые пункты – выдача транзита и компьютерные услуги – вводим свой идентификационный номер, оплачиваем, номера платежей вписываем в заявление. Естественно, все это можно спокойно сделать заранее дома. Весомый плюс – сэкономили на комиссии банка.

Шаг 3-й: дожидаемся своей очереди, предъявляем паспорт, отдаем заявление, регистрационные знаки, свидетельство о регистрации ТС.

Шаг 4-й: в назначенное время возвращаемся за транзитными «номерами» и разрезанным техпаспортом с отметкой о дате выдачи «транзитов».

На этом этапе стоит напомнить, что ездить на автомобиле без «номеров» нельзя. За это полагается штраф от 10 до 20 базовых величин – от 290 до 580 рублей. Поэтому до получения «транзитов» лучше оставить машину на стоянке.

Если продавец и покупатель встречаются напрямую, то самый простой и правильный способ осуществления сделки – оформление договора купли-продажи.

Для начала рассмотрим ситуацию, когда перед оформлением сделки продавец снял машину с учета. В любом случае вам необходимо составить договор купли-продажи (ДКП). В некоторых МРЭО есть соответствующая платная услуга, стоит она 15 рублей. Никакого смысла пользоваться ею нет, ведь типовую форму договора можно без проблем скачать в интернете и заполнить самостоятельно в трех экземплярах. Один останется у продавца, второй – у покупателя, третий – в регистрационном подразделении ГАИ. Таким образом продавец с покупателем на двоих смогут сэкономить 15 рублей.

Ваши вопросы и мои ответы:

1. Если после покупки авто прошло более 10 дней, а на учет я ее поставить не успел, какой будет штраф?

Ответ: на практике штрафа не будет, но лучше позвоните в ваше МРЭО ГАИ, и уточните. Я купил авто в Минске, он требовал серъезного ремонта, ставить на учет нужно в Борисове, в ГАИ Борисова меня заверили что я могу ремонтировать свой авто хоть полгода, им не важно — штраф не дают. Так и случилось.

2. Что лучше счет-справка или договор купли-продажи?

Договор купли-продажи оформляется в ГАИ прямо во время сделки, поэтому лично у меня к нему доверия куда больше. Счет справку вы оформляете у неизвестно какого ИП, и получится у вас поставить авто на учет или нет уже большой вопрос. А вдруг авто под арестом и продавец это скрыл? А если автомобиль в угоне? Конечно же договор купли-продажи тоже не защитит от мошенника на 100%. Так, например если мошенник продаст автомобиль сразу же после наложения ареста (это кстати уголовное преступление) — то в ГАИ эта информация просто не успеет поступить и при оформлении все будет чисто.

3. Можно ли оформить автомобиль на несовершеннолетнего? Может ли несовершеннолетний быть собственником автомобиля?

Да. Несовершеннолетний может быть собственником автомобиля, но распоряжаться своей собственностью в полной мере могут только после 18-ти лет. Так, например, собственник с возрастом до 14 лет, сможет продать автомобиль только с помощью их законных представителей — родители, усыновители или опекуны. В свою очередь согласно п.2 ст.35 ГК родители не смогут продать/подарить/сдавть в аренду автомобиль без разрешения орагнов опеки. От имени малолетних родители могут дарить подарки на сумму не более 5 базовых величин.

А вот с возраста от 14 до 18 лет собственник уже может продать/купить/сдать в аренду автомобиль с согласия своих родителей, усыновителей или опекунов. Попечитель же все еще должен будет получить разрешение у органов опеки и попечительства, чтобы дать свое согласие на осуществелние таких сделок.

Генеральная доверенность

Владелец машины дает нотариально заверенную генеральную доверенность другому лицу, которое вправе снять авто с учета и продать его либо подарить близкому человеку (например, матери или жене) с последующей регистрацией машины на нового собственника.

Вариант иногда используется вместо оформления сделки купли-продажи. В данном случае есть риски для обеих сторон. До переоформления машины в ГАИ собственником юридически остается прежний владелец, который несет ответственность за принадлежащее ему средство повышенной опасности. Соответственно, штрафы за нарушение ПДД, совершенные на данной машине, будут приходить ему.

Для нового владельца опасность в том, что прежний собственник может отозвать доверенность в любой момент без объяснения причин. Если автомобиль еще не был переоформлен, покупатель может остаться и без машины, и без денег.

Как подготовиться к переоформлению авто?

Чтобы поставить автомобиль на учет нужно законно приобрести его. Здесь возможно несколько вариантов: покупка нового авто у дилера, приобретение подержанной машины у предыдущего хозяина, дарение, наследство.

На будущую регистрацию это прямо не влияет, но о некоторых нюансах все-таки стоит предупредить:

Последний пункт касается присвоенного производителем идентификационного номера. Того, что прописывают в техпаспорте, по которому определяют не находится ли машина в угоне и т.д. Также проверяется и учитывается год выпуска автомобиля.

Если с этими данными что-то не в порядке, то зарегистрировать авто в установленном порядке не получится.

Проблемой будут связанные с авто обязательства прошлого владельца. К примеру – залог автомобиля или наложенный на него арест. Приобретать такую машину не стоит, ее могут на законных основаниях забрать у нового владельца.

Не рекомендуется при покупке авто оформлять вместо договора купли-продажи доверенность от предыдущего хозяина. Формально собственник не меняется, потому актуально написанное выше про обязательства прошлого хозяина. Зарегистрировать такой автомобиль без официальной продажи нельзя.

Потребуются документы:

— 2 Паспорта (продавца и покупателя),
— Автомобильный техпаспорт,
— Страховой полис.
Мы гарантируем каждому клиенту быструю и чистую юридическую сделку по переоформлению машины. Обратившись к нам, вы сэкономите не только деньги, ведь цена на услугу по сравнению с другими компаниями невысока, но и нервы.
Сотрудничать с нами значит быть уверенным в качественном оформлении всех документов.

Цена за услугу будет зависеть от ряда факторов:
— все ли документы есть на руках. Если каких-то документов не хватает, придется потратить время и средства на их получение.
— скорость. Когда переоформлением занимается «ГАИ», приходится тратить много времени. Этого можно избежать, если заниматься будут наши сотрудники, цена будет зависеть от скорости переоформления.
— есть ли необходимость снимать авто с учета.
Точную стоимость услуги, можно узнать по телефонам на сайте. Ждем вашего звонка.

Как переоформить авто по доверенности

Нередки случаи, когда автомобиль покупают по генеральной доверенности, которая, хотя и позволяет без ограничений им распоряжаться, не означает перехода права собственности, а следовательно, ее выдача не влечет за собой необходимость перерегистрации машины. Что это дает?

1. Если автомобиль выставляется на продажу в первые три года с момента покупки, продавец, выдавший гендоверенность, не должен заполнять декларацию и платить налог в 13% от суммы сделки.
2. Покупатель экономит время и деньги на перерегистрации.

Оптимальный вариант? Да, если не учитывать нюансы такого варианта действий. А их немало:

1. Продавец всегда может отозвать гендоверенность и потребовать вернуть автомобиль, который юридически остается в его собственности.
2. По той же причине штрафные и налоговые квитанции будут по-прежнему направляться продавцу.
3. В случае внезапной смерти продавца его родственники могут предъявить права на автомобиль, и покупатель рискует его лишиться.
4. По генеральной доверенности велик риск приобрести автомобиль, находящийся в угоне. Если этот факт вскроется, покупатель также останется ни с чем.
5. Сложности возникнут при покупке нового полиса автострахования и оформлении ДТП.
6. На таком автомобиле нельзя будет отправиться за границу.
7. В нагрузку прилагается повышенное внимание со стороны ДПС.

Договор купли-продажи автомобиля

Отчуждение машины с помощью договора купли-продажи (ДКП) остается наиболее востребованным вариантом у жителей Беларуси. Покупка и отчуждение транспортных средств регламентируется Указом Президента РБ №504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» от 15 октября 2007 года. Ознакомиться с документом можно по ссылке.

Согласно п.1.1 Указа сделки по отчуждению (приобретению) транспортных средств, заключаемые между физическими лицами, подлежат обязательной государственной регистрации и заключаются в простой письменной форме путем составления договоров.

Договоры купли-продажи приобретают законную силу со дня государственной регистрации. Процедура полностью бесплатна и выполняется сотрудниками регистрационных или регистрационно-экзаменационных подразделений ГАИ в присутствии продавца и покупателя, или их доверенных лиц, на основании генеральной доверенности.

Белорусское законодательство регламентирует совершать сделки купли-продажи механических транспортных средств, включая автомобили, в простой письменной форме, соответственно заверять договор в нотариальной конторе не обязательно.

В каких случаях для составления ДКП лучше обратиться к нотариусу читайте далее в статье.

Стоимость отчуждаемого транспортного средства в договоре должна быть указана в белорусских рублях!

Обязательно указываете, идентификационные данные на автомобиль и паспортные данные участников сделки, время и способ расчета.

Обратите внимание, что если до заключения договора купли продажи авто не было снято с учета, то регистрация договора осуществляется только по месту регистрации этого автомобиля.

В случаях, когда машина на момент продажи снята с учета в ГАИ и имеет временные номера, здесь возможно несколько вариантов:

Договоры, участниками которых выступают физлица, физлица и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели составляются в 3-х экземплярах. Одну копию соглашения оставляет у себя продавец, вторая отправляется покупателю. Третий экземпляр договора остается в регистрационном подразделении ГАИ.

Во время государственной регистрации транспортного средства на каждой копии документа проставляются печати ведомства с гербовой печатью Республики Беларусь, также ставится подпись специалиста регистрационного подразделения и дата выполнения госрегистрации договора.

Условия ДКП авто вступают в силу не с даты подписания, а после государственной регистрации. В этот момент осуществляется переход права собственности на транспортное средство от продавца покупателю.

Преимущества и недостатки оформления договора купли-продажи

Одним из главных преимуществ договора купли-продажи выступает наличие гарантий безопасности сторон, так как договор приобретает силу только после регистрации. При использовании этого способа существует наименьший риск понести ущерб при переоформлении права собственности во время продажи автомобиля.

Среди других плюсов ДКП:

✅ соглашение имеет возвратный характер и при наличии юридических оснований может быть оспорено;

✅ законом допускается использование простой письменной формы, при этом не запрещается применять типовой образец соглашения;

✅ понятный и отработанный правовой механизм.

К недостаткам договора купли-продажи относятся следующие нюансы:

✅ теоретически покупатель может скрыть проблемы, связанные с залогом, арестом и другими неприятностями авто;

✅ покупатель не может продать машину без постановки на учет в ГАИ (регистрации на себя);

✅ если продажу осуществляет доверенное лицо, бывают случаи, когда доверитель умер и в последствии наследники через суд доказывают ничтожность сделки.

Если стороны сделки проживают на территории, которая обслуживается одним регистрационным подразделением, переоформление автомобиля на нового владельца можно выполнить по упрощенной схеме, не требующей выдачи транзитных номеров. Правда, для этого обязательно, чтобы продавец и покупатель вместе пришли в ГАИ. По закону можно переоформить машину на другого собственника без смены номеров – это позволит сэкономить на регистрации.

Если требуется продажа авто не на ходу, организовать транспортировку автомобиля на смотровую площадку в ГАИ для сверки номеров бывает проблематично и накладно. Для подобных случаев существует платная услуга ГАИ, предусматривающая выезд сотрудника к месту нахождения ТС.

Оформление договора купли продажи автомобиля не защищает на 100 % от мошенников и продавцов, скрывающих проблемы при продаже, но может послужить основанием для признания сделки недействительной.

Новые правила регистрации

• доверенность от организации на выполнение регистрационного действия
• учредительные документы ООО (копии, заверенные печатью)
• выписка ЕГРЮЛ (справка действительна 6 месяцев после получения)
• платежное поручение на оплату пошлин
• договор аренды авто или лизинга и все сопутствующие документы (при наличии)

1. Заявление, составленное по установленному образцу
2. Паспорт владельца
3. Технический паспорт ТС, куда уже внесены данные нового собственника
4. Соглашение купли-продажи (или другой документ, подтверждающий законность собственности)
5. Старое регистрационное свидетельство (если ТС переоформляется на другого хозяина)
6. Транзитные номерные знаки (при наличии)
7. Чек, полученный после оплаты пошлины

С 21 января в Беларуси начинают действовать новые правила о порядке государственной регистрации и учета автомобилей и других транспортных средств. Постановление правительства опубликовано на Национальном Интернет-портале. С некоторыми нововведениями подробнее ознакомился МЛЫН.BY.

1. Теперь не нужно будет снимать с учета авто в регистрационном отделе исключительно по месту жительства продавца. Это можно сделать в любом Межрайонном регистрационном экзаменационном отделе. До этого, чтобы снять машину с учета, автовладельцу необходимо было прийти в МРЭО по месту регистрации. Однако последнее не всегда совпадало с местом работы или пребывания собственника.
2. Не нужно также предоставлять для осмотра новые (не бывшие в эксплуатации) машины, год выпуска которых совпадает с текущим или предыдущим годом и которые проданы юрлицами.
3. У продавцов (лизингодателей) появилась возможность пройти госрегистрацию транспортного средства перед передачей его покупателю (лизингополучателю). До этого момента процедуру должен был выполнять последний, хотя при лизинге владельцем авто является компания, предоставляющая услугу.
4. Кроме того, по данным МВД, после введения в действие системы электронных паспортов транспортных средств (планируется, что это произойдет с 1 ноября 2022 года), для регистрации ранее не бывшего в эксплуатации транспортного средства, реализованного юридическим лицом в Беларуси, предоставление его для осмотра в ГАИ не потребуется.
5. Если же необходимо заменить регистрационные знаки из-за их утраты или хищения, то предоставлять транспортные средства на осмотр по месту их «прописки» больше не нужно. Выдача новых будет происходить по акту обследования автомобиля. В случаях, когда идентификационный номер совпадает с реквизитами другого транспортного средства, находящегося в розыске, подтверждено отсутствие его принадлежности к разыскиваемому, а также подлинность, регистрационные действия будут осуществляться в общем порядке, без ограничений, с внесением соответствующей записи в документы.
6. Проведение осмотра также не требуется в случае:

• снятия с учета транспортного средства для его утилизации;
• снятия с учета похищенного и необнаруженного автомобиля;
• снятия с учета транспортного средства, изъятого и обращенного в доход иностранного государства и других.

1. В случае, если на автомобиле имеются правоустанавливающие документы на нескольких собственников, он регистрируется на кого-то одного по их согласию, которое удостоверяется подписями в заявлении и соответствующей записью. При этом в графу «Особые отметки» вносятся сведения о других владельцах (фамилия, инициалы, идентификационный номер владельца документа, удостоверяющего личность (при его наличии), наименование юридического лица и регистрационный номер в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, доля в праве собственности).
2. Можно теперь зарегистрировать транспортное средство и временно. Это касается автомобилей, которые поставили на учет на территории иностранного государства, которые принадлежат жителям других стран или лицу без гражданства, временно проживающему в Беларуси. Но это в том случае, если машина ввезена временно, — на срок более трех месяцев. При этом регистрационные знаки государства, в котором она ранее была «прописана», остаются у собственника, об этом делается соответствующая отметка в заявлении и в автоматизированной информационной системе учета. Свидетельство о регистрации, выданное иностранным государством, изымается и хранится в профильном подразделении.
3. Перед реализацией в гражданский оборот транспортных средств, имеющих специальную цветографическую окраску, световую и звуковую сигнализацию, а также предназначенных для перевозки ценностей и инкассации, снятие с учета будет происходить только последемонтажа соответствующего оборудования и устранения расцветки.
4. В случаях, если физическое лицо уезжает на постоянное проживание за пределы Беларуси, отчуждения транспортного средства, его получения, состоящего на учете за прежним собственником, в порядке наследования и ликвидации юрлица, снять машину с учета обязан новый владелец в любом профильном подразделении.
5. Снятие с учета автомобилей, которые находятся в международном розыске, не производится.

Транспортные средства физических лиц регистрируются по месту прописки (регистрации) собственника. В случае временного пребывания собственника за пределами республики допускается регистрация транспортных средств по месту прописки супруга (супруги) либо близких родственников с их письменного согласия.

Покупателю после оформления покупки следует сразу же оформить страховку гражданской ответственности (поле, где указывается регистрационный знак, остаётся временно пустым). Это можно сделать на месте. В ГАИ имеются представители страховых компаний.

В соответствии с нормами, установленными п. 56.3 приказа № 605 МВД, за новым хозяином личного средства передвижения отечественное законодательство закрепляет право изменения регистрационных знаков. В этом случае, согласно действующему регламенту, корректировка информации о ТС в федеральной базе ГИБДД выполняется после подачи владельцем соответствующего заявления.

Основные положения купли-продажи

С чего все начинается? К примеру, человек нашел объявление о реализации автомобиля. Он созванивается с автором объявления и договаривается о времени и месте осмотра автомобиля. Если вариант оказался подходящим, то обсуждаются детали предстоящей сделки. Необходимо правильно оформить документы на переоформление автомобиля без смены номеров и, в первую очередь, договор купли-продажи. Желательно для этого обратиться в организацию, где оказывают услуги подобного плана.

Для этого нужно предоставить паспорта сторон договора и паспорт на машину. Специалист не только составит договор, но и поменяет сведения в ПТС, после чего передаст покупателю и продавцу под подпись. Перед этим нужно внимательно изучить договор, проверить все сведения, чтобы в дальнейшем не возникло проблем ни у одной, ни у другой стороны.

После совершения сделки новый автовладелец должен заново оформить ОСАГО, так как в прежнем указан другой автовладелец. Этот документ может потребоваться в МРЭО, где будет осуществляться дальнейшее переоформление автомобилей. В Минске без смены номеров это можно сделать так же, как и в России. Страховку предложат оформить в той же организации, где составлялся договор.

Похожие записи:

• Перенос вычета НДС по основным средствам в 1С: Бухгалтерии предприятия ред. 3.0
• Раздел имущества: всё, что нужно знать перед разводом
• Правила продажи автомобиля в 2023 году: как безопасно продать авто