Что такое финансово-лицевой счет на квартиру: зачем нужен и как оформляется?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое финансово-лицевой счет на квартиру: зачем нужен и как оформляется?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В почтовые ящики москвичей попадают и фальшивые платежки. В них может быть и подлинная информация, например, адрес и фамилия, имя и отчество плательщика. Как отличить подделку? Штрих-код в фальшивке часто размытый, плохо пропечатанный.
Что такое лицевой счет налогоплательщика
Лицевой счет налогоплательщика — что это? Из вышесказанного можно сделать только один вывод — это всем известный ИНН. Он присваивается каждому гражданину и налогоплательщику РФ, не меняется за всю жизнь ни разу. Не так все трудно, как кажется. Вы легко и просто можете получить данный документ. Причем не важно, о физическом или юридическом лице идет речь!
Также лицевой счет налогоплательщика можно узнать через интернет. Обычно помогают или разнообразные специализированные сервисы, или официальный сайт Налоговой службы РФ. Это более популярный и распространенный нынче метод. Вы в любое время и в любом месте способны узнать ИНН без особых проблем. Кстати, на сайте Налоговой РФ вы сможете дополнительно получить все сведения, которые таит в себе лицевой счет. Ничего трудного в этом нет.
Место жительства или регистрация
Выписки с лицевых счетов выдаются управляющими компаниями, а также в ТСЖ/ТСН. Однако у многих граждан адрес фактического проживания не совпадает с местом прописки. Тем людям, которые не понимают, по какому из адресов заказывать бумагу, необходимо знать, что лицевой счет заводится не на физическое лицо, а на имущественный недвижимый объект.
Если понадобились копии лицевых счетов с данными о типе и структуре жилплощади, их надо заказывать в районе, где располагаются квартиры, относительно которых требуется заполучить информацию.
В случае невозможности поехать за документом лично, это дело можно поручить представителю. Но предварительно надо сходить с ним к нотариусу, составить доверенность, оформить официальное заверение подлинности. Заказывать выписки возможно через ближайший МФЦ. Данная инстанция сделает заявку в управляющую компанию, ведущую учет информации по жилой площади.
Инструкция по получению выписки
Данный акт выдается даже в ситуации, когда за гражданином числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Если уполномоченный орган отказывает в выдаче выписки, нужно просить документальное обоснование.
Предусматривается такая последовательность действий для получения выписки:
- направить документы в уполномоченный орган. Сделать это можно посредством личного посещения организации или в режиме онлайн. Также есть возможность использовать услуги МФЦ;
- получить документ. Оформляется акт, чаще всего в день обращения, иногда гражданину нужно прийти повторно на следующий день и забрать документ.
Для получения выписки нужно написать заявление по установленному образцу. К нему прикладывается акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина, соглашение найма и доверенность.
Важно! Если отправлять документы в электронной форме, то период ожидания ответа будет составлять порядка 3 дней. Запрашивать выписку можно неограниченное количество раз.
Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде
Для начала нужно отметить, что в список коммунальных услуг, которые можно оплатить через Сбербанк, входят кварплата, электроэнергия, газоснабжение, водоснабжение, охранные и ремонтные услуги, обслуживание домофона, автостоянки и так далее. Для открытия лицевого счета собственник или ответственный квартиросъемщик обращаются в паспортный стол, заручившись письменным согласием всех остальных лиц, проживающих в квартире. Но опасаться нечего – ваши транзакции полностью защищены, и вы получаете по итогу перевода чек, имеющий такую же силу, как и полученный в кассе банка или ЖЭКа. Электроэнергия У жильцов многоквартирных домов, как и в случае с водоснабжением, могут быть установлены или не установлены счетчики на электроэнергию.
Рекомендуем прочесть: Субсидии В 2021 Году Томск
Что такое счет жкх по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать?
Как узнать задолженность? С каждым годом все большее количество компаний, осуществляющих поставку коммунальных услуг потребителям, обзаводится собственными интернет-ресурсами, наличие которых существенно упрощает взаимодействие между сторонами. При помощи таких сайтов каждый гражданин имеет возможность легко проверить, числятся ли за ним какие-то долги по коммуналке, а также оплатить из всего за несколько минут. Для удобства пользователей предоставляется широкий выбор вариантов оплаты коммунальных платежей в режиме онлайн:
- Интернет-банкинг. Наиболее популярным и массовым продуктом из данной категории является Сбербанк Онлайн, позволяющий легко и удобно оплачивать коммунальные счета в любом месте и с чрезвычайно низкой комиссией.
- Системы электронных платежей.
Где и как получить выписку
При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:
- в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
- в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
- оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.
К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:
- владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
- юридические лица;
- лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.
Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.
Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.
Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки. Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.
Процедура предоставления
Оформление запроса на выдачу выписки по лицевому счету проводится по следующему порядку:
- Заполнение бланка заявления по установленным нормам.
- Идентификация владельца жилой площади.
- Проверка наличия права на квартиру.
- Просмотр предоставленных подтверждающих бумаг.
- Установление цели составления заявки.
- Присвоение кода.
Копии лицевых счетов оформляются без взимания оплаты, ведь данная статья расходов на начальном этапе закладывается в перечень услуг обслуживания дома. Если работники УК требуют оплатить, то следует пожаловаться руководству фирмы.
Работники управляющей компании вправе отказать удовлетворить заявку по следующим причинам:
- предоставлен не полный пакет требуемых документов;
- несоответствие бумаг нормам законодательства;
- отсутствие у обратившегося лица оснований на получение данных с лицевого счета.
Заявителю рекомендуется взять письменное уведомление с обязательным указанием оснований для принятия такого решения. Только тогда у гражданина появится шанс попытаться оспорить отказ либо предпринять новые меры для исправления недочетов.
Номер финансово лицевого счета квартиры это код плательщика
Список банков-контрагентов:* ПАО Сбербанк* «ВТБ 24» (ПАО)* УФПС по г. Москве-филиал ФГУП «Почта России»* УФСП Московской области-филиал ФГУП «Почта России»* Банк «Возрождение» (ПАО)* ПАО «Мособлбанк»* ПАО «Банк Уралсиб»* АКБ «Военно-Промышленный банк» (ЗАО)* КИВИ Банк (АО)* ООО НКО «Рапида»* АО НКО «Москлирингцентр»* АКБ «ФИНАРС Банк» (ЗАО)* НКО АО Лидер* КБ «Русский Торговый Банк» (ООО)* НКО Красноярский Краевой Расчетный Центр* ОАО «Консервативный коммерческий банк»* ООО КБ «Платина» * АО «Банк Воронеж»* НКО «Монета.ру»* АКБ «Интеркоопбанк» (ПАО)* «СДМ банк» (ПАО) Все Банки и агенты по приему платежей за ЖКУ уведомлены о состоявшейся реорганизации Банка Москвы и переходе функций финансового оператора по организации расчетов населения за ЖКУ к Банку ВТБ.
Функциональные возможности личного кабинета
Кабинет ООО «МосОблЕИРЦ» обладает множеством положительных качеств.
К примеру, с его помощью потребитель может:
- ознакомиться со всеми способами оплаты коммунальных услуг. Обычно потребители оплачивают коммуналку с банковской карты;
- получить полную информацию о проведенных ранее платежах. Причем в системе отображается не только сумма, но и дата проведения платежа. Также потребитель здесь может получить и детальный счет;
- передать показания с электросчетчиков онлайн;
- узнать о действующих тарифных планах, об изменениях, внесенных в них;
- заказать различные доступные ему услуги. К примеру, это может быть монтаж оборудования, сантехнические работы;
- узнать срок службы электроприборов, дату их замены.
Возможно ли разделение лицевого счета
Вопрос о разделении счета плательщика становится актуальным, когда в помещении проживают несколько семей. В приватизированном жилье допускается проделывать данную процедуру с согласия заинтересованных лиц (проживающих в помещении). Они уведомляют о своем решении управляющую компанию и перезаключают договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.
Разделение счета для муниципального жилья прямо законом не предусматривается, но системный анализ положений позволяет сделать вывод: это возможно. Жителям квартиры придется заключить соглашение и сообщить о договоренности в ЕИРЦ или УК. Если от уполномоченных организаций последовал отказ, следует обратиться в суд. Орган определит долю каждого плательщика, если для разделения счета имеются достаточные основания.
Для чего нужен лицевой счет МКД и как его открыть
Обслуживание общедомового имущества – это обязанность управляющей компании, которая представляет собой наемную структуру. В соответствии с действующим законодательством ей должны поступать конкретные задания, касающиеся данного МКД.
Совет дома создается именно для того, чтобы эта сфера общественной жизни была максимально прозрачной для собственников квартир.
К сожалению, такие органы сформированы не во всех МКД, а это приводит к несогласованности действий жильцов: в управляющую компанию направляются такие требования, на осуществление которых денег не закладывали.
Для создания эффективной системы контроля поступления и расходования финансовых средств по настоянию совета дома управляющая компания может открыть отдельный лицевой счет МКД.
Что это такое и зачем нужен?
Лицевой счет плательщика ЖКХ — это уникальное идентификационное число, с помощью которого можно получить доступ к подробным техническим и прочим характеристикам жилплощади. Все данные содержатся в хранилище информации. С помощью номера можно узнать, например:
В результате можно сказать, что единый лицевой счет необходим для упрощения процедуры погашения квартплаты, а также для более быстрого и легкого способа получения важных технических данных о квартире — это может пригодиться, например, при продаже квартиры. По этим причинам достаточно важно знать, как посмотреть состояние своего счета — от этого зависит скорость и удобство оплаты коммунальных услуг.
Счет может быть открыт только на имя дееспособного и совершеннолетнего гражданина РФ. Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, уникальный номер может быть предоставлен только собственник или арендатор жилья, а также участник жилищного кооператива.
Оплата долгов ЖКХ при помощи интернет-банкинга и электронных денег Помимо Сбербанка, который оказывает услуги по оплате коммунальных платежей через сервис Сбербанк Онлайн, подобные опции есть у многих российских банковских организаций.
Преимущества перечисления квартплаты через онлайн банкинг в быстроте и эффективности – нет очередей, полное самообслуживание, работа в круглосуточном режиме без выходных. Удобный способ узнать долг по ЖКХ (за текущий месяц, за прошедший месяц или полгода) предоставляет Банк ВТБ.
Способы узнать долг по ЖКХ есть у многих электронных платежных систем. Самые популярные из них – Яндекс Деньги и WebMoney. На сайте Яндекс Денег узнать сумму долга можно по коду квитанции.
Проверка делается на любой календарный месяц, а оплата производится через электронные деньги Яндекс, банковские карты или наличные (при помощи распечатанной квитанции).