Как снять запрет на регистрационные действия в отношении недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как снять запрет на регистрационные действия в отношении недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В январе 2018-го общество «НСК Энтэр» признали банкротом, а имущество стали распродавать (дело № А40-129372/2016). В ноябре 2019-го на торги выставили кроссовер Toyota Highlander. Победил в аукционе «Торговый дом «Адонит», который предложил самую высокую цену в 1 млн руб.

Как снять запрет на регистрацию автомобиля? Пошаговая инструкция!

Характер и свойства наложенных ограничений зависят от сути и причины их возникновения. Распространенными основаниями для ограничения прав собственника транспортного средства являются:

• Постановления судебных приставов о принудительном взыскании имущества на основании исполнительного листа. Например, за несвоевременную уплату налогов и штрафов, задолженность по коммуналке, просрочки по кредитам.
• Решения суда о разделе совместно нажитого имущества или отчуждении залога в пользу кредитора.
• Запрет ГИБДД. Выносится в случае обнаружения несоответствий между характеристиками автомобиля и данными техпаспорта, а также в случае участия машины в серьезном ДТП и повреждении VIN-кода.
• Ходатайства органов социальной защиты с целью взыскания задолженности по алиментам или иных нарушения прав несовершеннолетних.
• Запрет таможенных органов в случае подозрений на нарушение правил растаможки или предоставление недостоверной информации об автомобиле.

Как подать жалобу о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости вышестоящему приставу

Обратиться с такой жалобой может не только должник, но и иное лицо, чьи права и интересы нарушил пристав (ч. 1 ст. 121, ст. 122, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве). Подать ее можно в течение 10 рабочих дней после того, как пристав вынес постановление о наложении запрета.

Если вас не известили о запрете, этот срок начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нем. Для подачи жалобы определите, кому ее адресовать, а затем составьте и подайте ее по общим для всех жалоб правилам.

Вышестоящий пристав рассмотрит жалобу в течение 10 рабочих дней и в течение трех рабочих дней после этого отправит вам копию своего решения. Если решение будет положительным, по общему правилу пристав должен будет снять запрет в течение 10 рабочих дней после того, как к нему поступит постановление руководителя (ч. 1 ст. 126, ч. 4, 6 ст. 127, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).

В какой срок суд рассмотрит заявление о снятии запрета приставов на регистрационные действия

И арбитражный суд, и суд общей юрисдикции должны рассмотреть заявление в течение 10 дней со дня его поступления. Этот срок исчисляется в рабочих днях, если вы подали заявление в арбитражный суд, и в календарных днях — если заявление подано в суд общей юрисдикции (ч. 1 ст. 200, ч. 3 ст. 113 АПК РФ, ч. 3 ст. 226, ст. 92 КАС РФ).

При этом решение арбитражного суда подлежит немедленному исполнению, если иной срок не указан в самом решении (ч. 7 ст. 201 АПК РФ). А в суде общей юрисдикции, как правило, надо еще ждать месяц, пока решение вступит в законную силу. Хотя вы можете попробовать убедить суд, что исполнить решение нужно немедленно, иначе вашим интересам будет причинен значительный ущерб (ч. 5 ст. 227, ч. 1 ст. 298, ч. 2 ст. 188, ст. 228 КАС РФ).

Что делать, если регистрация ТС невозможна из-за запрета?

Если вы узнали о наличии запрета, вариантов не так много – либо ликвидировать образовавшуюся задолженность, либо требовать исправления ошибки, если она является основанием для запрета. Подробно к методам снятия ограничений мы еще вернемся далее, здесь же акцентируем внимание на сторонах, к которым необходимо обращаться.

Теоретически все просто – кто ограничения наложил, с тем и нужно решать вопрос. В случае с залогом или розыском все очевидно – обращаться необходимо в финансовое учреждение или следственные органы. Причем под обращением в банк подразумеваются ситуации, когда в цепочке «должник (псевдодолжник) – кредитор» не появился «посредник» в лице ФССП (Федеральной службы судебных приставов), т.е. не открыто исполнительное производство.

Избавиться от негативных санкций возможно при добросовестном исполнении долговых обязательств. Только после ликвидации причины наложения запрета автомобилист может рассчитывать на благоприятный исход событий.

Порядок снятия запрета выглядит следующим образом:

---

1. Получить информацию о постановлении с помощью сайта ГИБДД или Федеральной службы судебных приставов. Возможно также получение данных с помощью посещения отделения МРЭО.
2. Прочесть полученную информацию и узнать основания для наложения санкций.
3. В случае несогласия с вынесенным постановлением его необходимо обжаловать с помощью обращения в судебные органы.
4. При отсутствии разногласий с представителями власти снять запрет возможно только путем исполнения денежных обязательств, проигнорированных ранее.
5. Оплатить все штрафные (или иные) взыскания.
6. Обратиться в инстанцию, которая выступила в качестве инициатора наложения запрета на транспортное средство с заявлением об отмене санкций. На данном шаге нужно также быть готовым к предоставлению паспорта гражданина и документов на транспортное средство.
7. Получить официальное постановление об отмене применяемой меры воздействия.
   

   ---

Запрещение сделок с недвижимостью (значение для УФРС собственника и юридические причины)

Обозначенный запрет для УФРС (если он инициирован собственником) — это невозможность рассмотрения заявления (плюс комплекта приложений к нему) на совершение тех или иных регистрационных действий при их подаче несобственником. Не поможет даже нотариальная доверенность (с соответствующими полномочиями) у несобственника имущества. Регистрация запрета на совершение действий по регистрации в отношении собственника означает, что последний не сможет распоряжаться недвижимостью (продажа, дарение и т. д.). Владение и пользование ею сохраняются. Запрещение не сработает, если основанием для регистрационных действий является решение суда.

Теперь о юридических причинах запрещения регистрационных действий с недвижимостью. Это происходит при сервитуте, ипотеке и т. д, когда закон прямо на это указывает. Запрет на продажу недвижимости может стать следствием соответствующего судебного решения. Постановление о запрете регистрационных действий с недвижимостью может вынести и пристав-исполнитель в рамках какого-либо исполнительного производства. О запрете на продажу квартиры без личного участия может заявить ее собственник (чтобы защититься от мошенников).

Ниже мы подробнее распишем каждую причину, а пока напомним, что совершение сделок с недвижимостью в основном регулируют ГК РФ и ФЗ от 13.07.2015 № 218. По п. 3-5 ст. 1 указанного ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт, которым признается и подтверждается возникновение, изменение, переход, прекращение права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение этого права и обременение недвижимого имущества (госрегистрация прав). Названная процедура воплощается через внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором есть в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация права в указанном реестре — это единственное доказательство существования зарегистрированного права.

Когда накладывается запрет?

Итак, по возбужденному исполнительному производству должнику даётся 5 дней, чтобы самому выплатить деньги. После истечения этого срока управомоченные сотрудники ФССП вправе принимать любые меры принудительного исполнения и исполнительные действия.

Важно! При возбуждении производства пристав обязан направить копию соответствующего постановления гражданину, имеющему задолженность и предоставить срок для добровольного исполнения.

Закон об исполнительном производстве не предусматривает ограничение по сумме задолженности для применения указанной меры, в связи с чем запрет на перерегистрацию автомобиля может быть наложен даже если имеется долг в размере 2 рублей.

Для такого ограничения на регистрационные действия автомобиля приставами выносится соответствующее постановление, которое передаётся в регистрационный отдел ГИБДД и уже сотрудники этого ведомства отказывают в снятии машины с учёта.

В каком случае налагается

Ограничение на регистрацию авто может быть наложено при уклонении от оплаты штрафа или транспортного налога, а также при проведении махинаций с номерными знаками на ТС или паспортом ТС, в результате чего права на автомобиль будут ограничены.

Кроме того, запрет на регистрацию может быть наложен также при систематическом уклонении от уплаты алиментов.

Ограничение автоматически предполагает наложение запрета на сделку купли-продажи, дарения, а также снятия и постановки ТС на учет.

Решение о наложении ограничения принимается постановлением судебных приставов, копия которого направляется собственнику и органам ГИБДД.

На основании Приказа МВД РФ №1001 от 24.11.2008 г. отказать в проведении регистрации ТС могут по причине установления запрета или ограничения.

Чаще всего налагают ограничение судебные органы по причине спора о принадлежности автомобиля или его раздела при разводе. Эта делается с той целью, чтобы машину никто не смог продать до вынесения решения судом.

Судебные приставы могут наложить запрет на основании решения суда о взыскании с владельца машины неоплаченных штрафов, налогов, алиментов и коммунальных платежей.

Таможенный орган может наложить запрет на регистрацию авто, если возникают опасения того, что машина растаможена ненадлежащим образом.

Это может быть, когда машины представительского класса растаможивают авто как обычный легковой автомобиль, чтобы потом продать по более выгодной цене.

Помимо вышеперечисленных органов, наложить ограничение на регистрацию ТС могут и органы социальной защиты.

Следственный орган также имеет полномочия на ограничение, если машина числится в розыске. В таком случае авто нельзя снимать с регистрации до проведения проверки номерных знаков органами ГИБДД.

Это проводится и в случае участия автомобиля в ДТП, при котором значительно пострадали детали, на которых имеются номерные знаки, а также крепления табличек, номерных знаков кузова или двигателя.

В такой ситуации могут потребоваться и дополнительные документы, а именно:

• паспорт ТС;
• свидетельство о регистрации ТС.

Образец заявления в ГИБДД для регистрации автомобиля, можно найти в статье: образец заявления в ГИБДД для регистрации автомобиля.

Нужен ли собственник при регистрации автомобиля, узнайте здесь.

Советы по проверке авто перед покупкой

Если же на автомобиль было наложено ограничение, то при покупке машины нужно знать, как можно это проверить, ведь довольно часто бывает, что продавец скрывает данный факт.

Чтобы не стать жертвой мошенников нужно вовремя это определить, ведь покупка автомобиля — деньги немалые.

Стоит также различать, что значит, если машина в аресте и то, что на нее наложено ограничение в регистрации. Действия при ДТП? Так, при аресте машиной никто не может пользоваться, она находится на штрафстоянке.

При ограничении же, собственник имеет право управлять ней, однако совершать сделки — нет.

На сегодняшний день процесс купли-продажи весьма прост- заполняется договор и подписывается. Удостоверять его у нотариуса не обязательно, да и снимать с учета теперь не нужно.

Однако, в обязанности продавца входит необходимость предупреждения покупателя о том, что на автомобиль наложено ограничение в регистрации.

Если продавец — лицо честное, он это озвучит, если мошенник — нужно самому все детально проверить или хотя бы спросить, проверив реакцию продавца.

Обращаем внимание, что даже при полной оплате автомобиля, ГИБДД все равно не зарегистрирует машину, по которой имеется постановление об ограничении.

Проверить автомобиль можно несколькими способами:

• обратиться в исполнительную службу судебных решений: у судебных приставов можно получить информацию о наличии ареста или ограничения на авто;

Однако для получения информации необходимо составить только официальный запрос. Только после этого исполнительная служба сможет предоставить интересующую информацию.

• в отделении ГИБДД: для получения информации о наличии ограничений и причин такого решения необходимо обратиться с запросом, на который сотрудники в обязательном порядке должны предоставить информацию;
• через специальные сайты: заполнив форму, например, на сайте gibdd. Все что нужно, это указать VIN-код автомобиля и код защиты, который появится на экране.

Существуют ли различия между понятиями «арест», «запрет» и «ограничение»?

Не только в отношении автомобилей может быть наложено ограничение. Оно может касаться любого имущества, которое находится в личной собственности.

Срок, в течение которого действуют ограничения на регистрационные действия, зависит от двух факторов:

1. Орган, наложивший запрет.
2. Причины, по которым было введено ограничение.

Если решение вынес суд, то запрет будет действовать до тех пор, пока не вступит в силу соответствующий судебный акт. Например, если речь шла о праве собственности на автомобиль – то запрет на регистрацию будет отменён лишь после того, как будет принято окончательное решение по спору в пользу истца или ответчика.

В том случае если речь идёт о банкротстве – ограничение снимается или после завершения производства, или при продаже машины с торгов. Наконец, если речь идёт об уголовном деле (например, о ДТП со смертельным исходом) – ограничения снимает приговор суда.

Если же ограничения налагались таможней, то вопрос урегулируется, если исправлены все выявленные нарушения и сделаны все обязательные платежи. То же самое касается и случаев, когда арест или ограничение вводится судебными приставами. Что же касается случаев, когда ограничения накладывают органы опеки, то они могут быть сняты в нескольких ситуациях.

Самыми типичными будут следующие:

• Продажа автомобиля соответствует интересам ребёнка. Например, если ему требуется дорогостоящее лечение и вырученные деньги пойдут именно на медицинские услуги.
• Несовершеннолетнему исполнилось 18 лет.

Когда пристав может обойтись без введения запрета на регистрационные действия

Мы уже разбирали особенности наложения ареста на автотранспорт в исполнительном производстве. Его целью является обеспечение требований взыскателя и стимулирование должника как можно скорее рассчитаться по своим обязательствам. Отметим ряд важных правил, которые нужно учитывать сторонам исполнительного производства.

Соразмерность стоимости авто и суммы долга. Пристав обязан учитывать принцип соразмерности долга при наложении ареста на имущество. Если сумма долга значительно меньше рыночной стоимости автомобиля, введение запрета на регистрационные действия заведомо нарушит интересы должника. На такой момент нужно указывать при составлении акта (описи), требовать исключения транспорта из-под ареста.

Возможность пользоваться машиной при введении запрета на регистрационные действия. Пока машина не выставлена на торги, должник может сохранить право пользования. Пристав вправе, но не обязан, изъять автомобиль у собственника-должника и передать на ответственное хранение другим лицам, в специализированную организацию. Поэтому оставляя должнику арестованную машину, специалист ФССП может определить в постановлении порядок пользования. Например, может предусматриваться запрет на передачу права управления иным лицам, кроме самого должника и членов его семьи.

Обратите внимание! Нарушение порядка пользования авто, повлекшее ухудшение его состояния и снижение рыночной стоимости, будет являться нарушением закона. Если пристав выявит такие моменты, рассчитываться по долгам придется дополнительным имуществом, а виновное лицо могут привлечь к ответственности.

Запрет на регистрационные действия возникает независимо от того, получил ли должник постановление пристава. По закону № 229-ФЗ пристав вправе наложить арест на любое имущество сразу при возбуждении производства. Постановление об аресте направляется должнику не позднее следующего дня после издания. Даже если документ направлен по надлежащему адресу, до его фактического получения должником запрет может уже вступить в силу. Поэтому при наличии судебного решения о взыскании долга, нужно заранее учитывать, что запрет на регистрационные действия может быть наложен в любой момент.

Ниже разберем несколько моментов из практики, связанной с наложением запрета на регистрационные действия.

Срок снятия запрета на регистрационные действия.

Такая же ситуация, звонил в ГИБДД, кому интересно Ограничение снято в декабре 15 г. Но на сайте ГИБДД ограничение висит. позвонил в МРЭО ближайшее, спросил, что делать. Сказали приехать в канцелярию, сдать постановление об отмене туда и через 5-7 дней они его зарегистрируют и из базы ограничение удалят.

А то я уже расстроился, почитав про суды и пр.

Re: Срок снятия запрета на регистрационные действия. На оф.сайте ГИБДД нашел вот что: «ГОСАВТОИНСПЕКЦИЯ ПУБЛИКУЕТ РАЗЪЯСНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ, КАСАЮЩИХСЯ РЕГИСТРАЦИИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

9 Июля 2014
3. Если в федеральной информационной системе Госавтоинспекции (ФИС ГИБДД) судебными приставами-исполнителями было наложено ограничение в автоматическом режиме, то каков порядок действий сотрудников регистрационных подразделений при наличии на руках у собственника оригинала постановления о снятии этого ограничения?
Основанием для совершения действий по снятию наложенного ограничения является оформленный в установленном порядке процессуальный документ, выданный органами Федеральной службы судебных приставов. При условии подтверждения факта его выдачи посредством телефонной или факсимильной связи ограничения снимаются сотрудником, которому эта обязанность определена должностной инструкцией.
Данные разъяснения направлены для использования в служебной деятельности в регистрационные подразделения Госавтоинспекции всех субъектов Российской Федерации.»

То есть регистрация возможна, если инспектор дозвониться до пристава или получит от него факс. Теперь нужно физически связать пристава и инспектора, при условии что приставы берут трубку один раз из ста — та еще задачка =)

Расскажу одну историю. Хотел я как то купить автомобиль, старенький лендровер 1997гв.
присмотрел машинку, поехал смотреть.
Оказалось что машинка с копеечным запретом — 500р. регистрация — Курская область.
Владелец божился что все оплатил и с приставами разобрался — бумаги показывал, квитанции. Но запрет есть запрет.

И было это летом или в начале осени 2015 года.
Данные этой машины я не выкинул и ради интереса слежу за статусом ограничения.

Наложено ограничение
Марка (модель) ТС:LАND RОVЕR DISСОVЕRУ
Год выпуска ТС:1997
Дата наложения ограничения:13.05.2010
Регион наложения ограничения:Курская область
Кем наложено ограничение:Судебный пристав
Вид ограничения:Запрет на регистрационные действия

Какая отсюда мораль? Догадаетесь?

Бумажка — постановление судебного пристава об отмене ограничений. Взять это постановление, и отвезти в ГАИ. Обязаны будут поставить машину на учет.

Не возьмут постановление судебного пристава в ГАИ, и откажут в регистрационных действиях? Жалоба в прокуратуру, в жалобе потребовать привлечь руководителей ГАИ к административной ответственности по статье 12.35 КОАП РФ.

Можно ли ездить на авто с запретом

Приобретая авто, следует рассмотреть все возможные нюансы.

В большинстве случаев в обычном договоре указывается, что автомобиль не является залоговым, и на нем нет запретов. В случае предоставления неполной информации продавцом в отношении купленной машины, договор можно расторгнуть.

Если налаживается ограничение по причине неуплаты штрафов, то на вопрос, интересующий многих, можно ли ездить на авто с запретом на регистрационные действия, существует положительный ответ.

На этой машине можно свободно ездить, так как штрафы и транспортный налог будут приходить продавцу.

А также можно уплатить задолженность самостоятельно и зарегистрировать транспортное средство. Вероятность возврата денег за него очень небольшая, даже через суд.

Когда сумма неуплаченного штрафа довольно большая и автомобиль не залоговый, то продать его сложно. Но можно эксплуатировать пока бывший владелец не погасит долги и не аннулирует регистрацию.

Ведь если он не заложен, то является имуществом покупателя, даже с давними штрафами. Когда машина залоговая, ее могут забрать судебные приставы.

Таким образом, ездить на приобретенном авто легально, можно только тогда, когда на нем нет запрета на регистрационные действия.

Что такое запрет на регистрационные действия автомобиля судебными приставами?

Это значит что, судебные приставы вправе наложить запрет в связи с неисполнением должником финансовых обязательств. Так приставы ограничивают должника в возможности реализовать имущество, чем принуждают исполнить обязательства.

Следует учитывать, что информация об ограничениях и арестах автомобиля появляется на сайте ГИБДД не моментально. Нормальным является задержка в несколько дней.

При установлении запрета и ограничения на совершение регистрационных действий с транспортным средством нельзя производить следующее:

• регистрировать автомобиль на другого гражданина (например, при продаже его невозможно поставить на учет на имя нового собственника);
• вносить изменения в данные, указанные при регистрации автомобиля, а также обращаться за восстановлением документов на ТС (регистрационное свидетельство или ПТС);
• снимать средство передвижения с учета в ГИБДД.

Запреты и ограничения в отношении имущества физического лица могут быть наложены судебными приставами в следующих ситуациях:

1. Собственник транспортного средства вовремя не уплатил штраф за нарушение ПДД. Для оплаты отводится 60 календарных дней, исчисляемых от даты вынесения штрафного постановления. По истечении этого срока ГИБДД передает данные должника в службу судебных приставов для принудительного взыскания долга.
2. Гражданин уклоняется от уплаты налогов, алиментов, а также имеет задолженность по коммунальным платежам.

Суды, страховые компании и таможенные органы также вправе ввести ограничения на регистрационные действия с автотранспортным средством. Такие ситуации могут возникнуть в случаях:

• судебных споров по принадлежности и разделу машины;
• когда владелец ТС является виновником ДТП, но сумма ОСАГО не покрывает расходов страховой компании;
• при нарушении таможенного законодательства в отношении ввозимого на территорию РФ автомобиля;
• когда ТС выступает предметом залога, который необходимо обеспечить, но финансовое положение собственника не позволяет это сделать.

Запрет на регистрационные действия с автомобилем

Под запретом регистрационных действий с транспортным средством понимается ограничение права гражданина распоряжаться собственным автомобилем в полном объеме.

Причины, на основе которых могут быть наложены ограничительные меры на регистрацию ТС:

• непогашенные квитанции за нарушение правил дорожного движения;
• долг по уплате транспортного налога;
• несоблюдение правил ввоза автомобиля на территорию РФ;
• расследование уголовного дела;
• подозрение об угоне ТС или на подделку номерных знаков и прочее.

Наличие запрета регистрационных действий не лишает владельца права эксплуатировать автомобиль, но в случае продажи транспортного средства, новый хозяин не сможет поставить его на учет, а значит и ездить по дорогам общего пользования.

ВАЖНО! При приобретении ТС, необходимо проверять его на наличие ограничительных мер, которые могут быть наложены на средство передвижения.

Похожие записи:

• Договор купли-продажи автомобиля, мотоцикла, транспортного средства
• Слухи об отмене нештрафуемых 20 км/ч с 1 января 2022 года появились в СМИ
• Она сказала «да»: когда необходимо согласие супругов на сделку