Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В этом случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.

Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году

Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:

• Возраст от 18 лет.
• Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).

Документы для ВНЖ:

• Иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать консульства.
• Договор аренды недвижимости или ТАПУ (право собственности) с подписью и печатью нотариуса.
• Документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличии на счету не менее минимальной среднемесячной зарплаты в Турции в 2023 году (6500 лир) из расчета этой суммы на 1 месяц пребывания на взрослого человека и половина суммы на ребенка).
• Оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом.
• 4 биометрических фотографии на белом фоне для каждого заявителя.
• Номер турецкого налогоплательщика.
• План путешествий (требуют редко, но лучше подготовить). Также в письменной форме нужно изложить цель оформления ВНЖ и платны на время проживания в Турции.
• Справка Нумаратаж.
• Справка о подключении электричества и воды на ваше имя.

Вид на жительство при покупке недвижимости.

На данный момент покупка недвижимости, является самым оптимальным вариантом для получения ВНЖ.

В 2023 году краткосрочный ВНЖ также дается за покупку жилья стоимостью от 50 000 долларов в небольших городах и посёлках и от 75 000 долларов в мегаполисах. Такой вид на жительство выдается сроком на 2 года, однако впоследствии его можно продлевать каждый год неограниченное число раз. Чтобы срок проживания в Турции по данному виду ВНЖ включался в период натурализации (чтобы через 5 лет вы законно могли претендовать на получение турецкого паспорта), необходимо не меньше 6 месяцев в течении 5 лет, находиться на территории Турции. В связи со значительно возросшим числом приезжих россиян в 2022 году правительство Турции приняло решение не выдавать вид на жительство для покупки жилья в 1169 районах страны, так как они сейчас настолько плотно заселены гражданами других стран, что их количество часто превышает 20% проживающих там турок.

1. Граждане России могут получить ВНЖ в Турции при аренде жилья. Такой тип ВНЖ дается сроком на 6 месяцев, но может быть продлен впоследствии. Икамент при аренде жилья НЕ разрешает иностранцам официально трудоустраиваться в Турции, но вполне подходит тем, кто имеет удалёнку или денежные накопления.
2. Второй по популярности сегодя способ получения ВНЖ в Турции — покупка недвижимости. По новым правила стоимость квартиры, дома или апартаментов должна превышать 50 000$ в малонаселенном районе и 75 000$ в крупном городе.
3. В 2023 году есть 1169 районов Турции, где количество иностранцев превышает 20% от всех проживающих, поэтому в них введены ограничения на получение ВНЖ.
4. Другие краткосрочные турецкие ВНЖ — студенческий, семейный, гуманитарный, также доступны при соблюдении ряда условий.
5. Желающим переехать в Турцию россиянам, важно следить за последними нововведениями в турецком законодательстве, за изменениями размеров госпошлин, стоимости юридических услуг, страховок и т.д.

Полезная публикация?

Получение ВНЖ Турции при аренде или покупке недвижимости

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.

Вид на жительство в Турции при покупке недвижимости обязывает пребывать в стране не менее 6 месяцев в году – иначе оно будет аннулировано. Через пять лет проживания по ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Обязательным условием будет успешная сдача экзамена по турецкому языку.

Официально получить икамет иностранцы могут при покупке недвижимости на любую сумму. Однако этой весной появились новые правила, регулирующие процесс получения ВНЖ и гражданства в стране как реакция на резкий всплеск спроса на жилье.

Согласно изменениям, если инвестор покупает недвижимость на сумму менее $75 000, он может претендовать лишь на «туристический ВНЖ». По этому виду икамета он не может работать, кроме того, время пребывания в стране в этом случае не засчитывается в срок, необходимый для получения гражданства по натурализации.
Приобретая недвижимость дороже этой суммы, иностранец получает «не туристический» ВНЖ, и срок, который он проводит на территории будет засчитываться в необходимые пять лет для подачи на паспорт.

Получить икамет могут и члены семьи заявителя, однако они должны быть прописаны в ТАПУ – свидетельстве о собственности, которое выдается в Кадастровом управлении при переходе прав собственности.

Какие документы нужны для ВНЖ

Заявителю необходимо подать:

• форму заявления на получение ВНЖ. Для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика. Анкеты заполняются через онлайн систему.
• 4 биометрических фотографии на белом фоне
• Оригинал и копию загранпаспорта
• Действующую медицинскую страховку
• Свидетельство о браке и о рождении детей
• Доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране

При получении ВНЖ за аренду недвижимости необходимо предоставить договор на аренду и копию паспорта арендодателя.

При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:

• Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).

Процедура получения ВНЖ в Турции

Следующие шаги для получения ВНЖ:

Шаг 1: подготовить пакет документов на ВНЖ Турции

Срок: 1 неделя

Подготовить фотографии, медицинскую страховку, сделать перевод паспорта и документов, служащих основанием для ВНЖ, если они получены в другой стране.

Расходы на этом шаге: до 200 долларов США на перевод и нотариальное заверение документов.

Шаг 2: подать заявку на ВНЖ Турции

Срок: 1 день

Находясь на территории Турции, заполнить анкету на сайте Миграционного управления и назначить день и время очной встречи с иммиграционным инспектором.

Расходов на этом шаге нет, если вы подаёте документы самостоятельно. Если пользуетесь услугами миграционного юриста, расходы составят до 500 долларов.

Шаг 3: заверить заявление на ВНЖ

Срок: 1 день

С пакетом документов придти в назначенное время в городское миграционное управление по месту регистрации, заполнить заявление и заверить его у инспектора. Если инспектор запросит дополнительные документы, заявителю даётся 30 дней на подготовку.

Шаг 4: оплатить госпошлины

Срок: 1 день

На встрече инспектор выдаст счета на оплату госпошлин. Оплатить их можно в любом отделении банка.

Стоимость госпошлин — до 3 000 турецких лир.

Шаг 5: получить карточку ikamet

Срок: до 90 дней

Пока рассматривается заявка (до 90 дней), заявителю разрешено находится на территории Турции. В это время за границы Турции разрешается выезжать не более, чем на 15 дней. Если заявитель не достаточно знает турецкий язык, на встречу с инспектором нужно взять переводчика. Когда заявку одобрят, заявителю пришлют приглашение и вручат карточку ikamet с видом на жительство в Турции.

Расходы: пошлина за выпуск карточки ikamet 356 лир.

Способы продлить ВНЖ Турции

Подать онлайн-заявку на продление краткосрочного ВНЖ нужно за 60 дней до окончания действующей карты ikamet. После заполнения анкеты система формирует код заявки, информацию об оплате госпошлины и адрес для отправки конверта с документами в Миграционную службу.

В течение 5 дней по указанному адресу нужно отправить распечатанную анкету с пакетом документов:

— копией новой медицинской страховки на срок ВНЖ в заявке;

— 4 фотографии по стандарту для ikamet;

— копией регистрации по месту проживания в Турции, которую можно получить в системе электронного правительства E-Devlet;

— копией действующей карты ikamet;

— копией TAPU арендованной или собственной недвижимости. Если недвижимость арендована, то дополнительно потребуется копия удостоверения личности (Kimlik) арендодателя;

— нотариально заверенным переводом загранпаспорта;

— копией квитанции об оплате госпошлины;

— Миграционное управление может запросить выписку из банка, поэтому лучше подготовить её заранее.

При продлении ikamet очную встречу назначают только в том случае, если были изменения личных данных, например, фамилии, номера загранпаспорта или адреса. Если изменений не было, Миграционное управление сообщит о готовности новой карты ikamet без предварительного собеседования.

Условия. Инвестировать в недвижимость Турции.

Минимальная сумма. $400 тыс. — для недвижимости. Недвижимость необходимо сохранять в собственности не менее трех лет.

Срок получения паспорта. От шести месяцев.

Преимущества. Гражданство Турции дает право жить на территории страны, открывать банковские счета и вести бизнес. Плюс позволяет участвовать в некоторых других инвестиционных программах, недоступных для россиян и белорусов. Например, граждане Турции могут переехать в США по визе Е-2, но для этого кандидатам на получение такой визы нужно прожить в Турции с новым гражданством не менее трех лет.

Основные изменения. Главное управление земельного кадастра Турции с 1 января 2023 года ввело новый свод правил в отношении иностранцев, которые покупают недвижимость с целью получения гражданства, отметила Полина Кулешова. По ним:

• порог входа в программу «золотых паспортов» при покупке одного объекта недвижимости составляет $400 тыс. (в случае покупки нескольких объектов нельзя будет купить четыре квартиры по $100 тыс., одна из них обязательно должна стоить $400 тыс.);
• запрещено участвовать в программе получения гражданства при покупке доли недвижимости вне зависимости от стоимости доли;
• инвестировать в один или несколько объектов недвижимости можно только на основании единого нотариально заверенного договора;
• объект, который стал основанием для получения гражданства, нельзя повторно использовать в программе (например, после перепродажи другому иностранцу);
• вторичные объекты недвижимости, которые ранее были в собственности у иностранца, должны после этого минимум три года быть в собственности у гражданина Турции, чтобы объект мог участвовать в программе «золотых паспортов» при перепродаже иностранцу;
• приобретенный объект должен находиться в собственности у иностранца минимум три года. Если продать квартиру раньше, то можно лишиться гражданства. Власти Турции следят за соблюдением этого требования;
• если заявитель на инвестиционное гражданство планирует использовать ипотеку при покупке, то его собственный капитал в сделке все равно должен составлять $400 тыс.;
• если сделка проведена до выдачи сертификата покупки валюты, перевод на счет продавца должен быть в валюте. Если сертификат на руках, то в лирах;
• участники программы должны получить отчет об оценке имущества не позднее чем за три месяца до нотариального заверения предварительного договора купли-продажи.

Условия получения турецкого ВНЖ за недвижимость

В настоящее время приобретение недвижимости в Турецкой Республике доступно для граждан 184 государств, в том числе и РФ. Основное условие для оформления ВНЖ при покупке квартиры в Турции — наличие правоустанавливающих документов на жилой объект и намерение проживать в нем. Право собственности одобряется только после регистрации сделки купли-продажи в Управлении земельного кадастра. ВНЖ Турции для россиян открывает путь к получению второго паспорта. Государство допускает двойное гражданство и не требует от инвесторов знания языка и постоянного проживания на территории республики.

Наиболее частыми причинами отказа в предоставлении турецкого вида на жительство при покупке недвижимости является несоблюдение юридических ограничений, а также использование инвестиционного объекта вопреки заявленной цели.

Вид на жительство в Турции – это разрешение на проживание в стране.

На турецком языке Вид на жительство в Турции называется – «ikamet» (Икамет).

Вид на жительство бывает:

• краткосрочным — «Kısa Dönem İkamet İzni»
• долгосрочным — «Uzun Dönem İkamet İzni»

Краткосрочный Вид на жительство выдаётся по следующим ходатайствам:

• Недвижимость в Турции
• Туризм
• Обучение турецкому языку (с разрешения Министерства Народного Образования)
• Обмен студентами, обучение и стажировка в Турции (Образование ЕС и Молодёжная программа «ERASMUS»)
• Лечение в Турции (за исключением состояния здоровья, представляющего опасность для других людей)
• Коммерческие связи и открытие бизнеса в Турции
• Работа в Турции
• Семейные и родственные связи
• Гуманитарные основания (для турков-месхетинцев, граждан Афганистана, Сирии)

Внимание! С 2017 года краткосрочный ВНЖ в Турции не аннулируется, если получатель ВНЖ за прошедший год пребывал за пределами Турции более 120 дней в совокупности.

Документы для оформления статуса

В основной пакет документов для предоставления резидентства входят:

• Заявление
  Заполненный бланк необходимо скачать с официального сайта, распечатать и подписать.
• Паспорт или заменяющий его документ
  Удостоверение личности подается в оригинале, с копиями страниц, содержащих данные.
• Фотографии
  Актуальное биометрическое изображения заявителя в количестве 4 штук.
• Доказательство наличия жилья
  Свидетельство собственности на жилье, договор аренды, бронь отеля или нотариально заверенное обязательство о проживании у третьего лица.
• Подтверждение финансовой стабильности
  Справка о доходах, банковская выписка, налоговая декларация, договор сдачи имущества в аренду или другое.
• Медицинский полис
  Договор страхования здоровья нужен лицам от 18 до 65 лет на срок планируемого пребывания в Турции.
• Подтверждение адреса
  Справка о регистрации места проживания.
• Подтверждение уплаты госпошлины
  Квитанции или чеки о внесении административных сборов за обработку запроса и выдачу пластиковой карты временного резидента

Базовый пакет дополняется справками, выписками, свидетельствами, подтверждающими основания для каждого вида ВНЖ. Копии должны быть нотариально заверены. Если документы выданы за пределами Турции, необходим присяжный перевод и апостиль.

Отказ в выдаче или продлении

Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:

• не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
• действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
• отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
• предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
• произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
• икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
• иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
• заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.

О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.

Покупая недвижимость в Турции необходимо знать, что никаких ограничений в этой связи нет. Нет никаких ограничений ни по сумам, ни по расположению. Вид на жительство, связанный с приобретением недвижимости, выдается сроком на 6 месяцев, после этого его можно продлить. Для того чтобы получить такой вид на жительство необходимо собрать следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на недвижимость в Турции;
• справка о выдаче свидетельства о праве собственности, которую необходимо взять в кадастровом управлении;
• документы, которые подтвердят, что все налоги при купли-продаже недвижимости уплачены в турецкую казну.

Купить в Турции недвижимость можно за 1-2 дня, если есть все нужные документы. Вид на жительство, связанный с покупкой недвижимости, оформляется в течение 1-2 месяцев.

Что дает ВНЖ в Турции иностранным подданным

Вид на жительство (Ikamet) дает право иностранному гостю полностью легально проживать на территории Турецкой Республики. Документ может быть оформлен на 1 или 2 года — в зависимости от:

• намерений иностранца;
• решения местных государственных служб;
• срока действия оформленного медицинского страхового полиса.

Среди самых популярных типов видов на жительство в Турции:

• Kısa dönem ikamet izni — краткосрочный на 180 суток.
• Uzun dönem ikamet izni — долгосрочный на 1 год (который можно продлевать вплоть до получения гражданства).

Чтобы получить больше информации об оформлении ВНЖ, нужно воспользоваться телефонными номерами:

• В Турции: 157 (предоставляются консультации на русском языке).
• Для звонков из-за границы: +90 312 157 11 22.

С ВНЖ мигрант-физическое лицо может:

1. Пользоваться медицинским обслуживанием в поликлиниках и стационаров (по страховке).
2. Приобретать любое транспортное средство, а также оформлять местные водительские права.
3. На равных условиях с местными жителями брать кредиты, подавать заявки на ипотеку в турецких банках.
4. Устраивать своих детей в государственные школы.

Похожие записи:

• Услуга риелтора: кто ее оплачивает и от чего зависит цена
• Как правильно заполнить счёт-фактуру
• Какие документы нужны, чтобы подать на алименты после развода?